logo Купити квартиру
проблеми і перспективи

Вторічка і новострой, в чому їх явна відмінність

Сьогодні покупка житла - це подія, яка вимагає не тільки терпіння, але ще і деяких знань. Дуже багато існує нюансів, які ніби не помітні з першого погляду і здаються незначними. Але потім вже в ході придбання покупці пожинають плоди такого незнання і неуважності. Украй важливі належно оформлений договір і юридична чистота операції. Здавалося б - поставив підпис, і справа зроблена, квартира Ваша. А на ділі, важливо знати, під чим Ви підписуєтеся. Відома безліч випадків, коли недобросовісні продавці продають одну квартиру кілька разів. Тому немало людей вважають, що краще звернутися в агентства нерухомості Москви, хоча і самі агентства варто заздалегідь перевірити. Припустимо, що відповідне агентство Вами вибране, і в бездоганності його репутації сумнівів немає. Прийшовши на зустріч з агентом, Ви повинні ясно усвідомлювати, яке саме житло Вам необхідне. Наприклад, Ви мрієте про покупку житла в багатоквартирному будинку. Але тут є два шляхи, по яких можна піти - або купити вторічку, або новострой. Що предпочтітельней? Практично всі знають, що житло в новостроє стоїть дешевше. Проте, є специфічні особливості. Подумайте самі, якщо вартість менша, значить, доведеться чимось жертвувати. За даних обставин це жертвованіє часу, місця, вибору. Почнемо з часу - для того, щоб вкласти в подібну квартиру менше, варто підписувати договір ще на стадії заставляння фундаменту. Вибравши такий варіант, Ви заплатите мінімальну ціну за майбутню квартиру (а чим ближче будівництво до завершення, тим вище стають ціни). Що стосується місця, то, напевно, Ви вже здогадалися, що в центрі міста Вам не вдасться знайти новобудову. Найвірогідніше, Ваша майбутня квартира знаходитиметься в якому-небудь новому районі з малорозвиненою інфраструктурою. Проте зустрічаються місця і цілком упорядковані. І останній мінус - практично не з чого вибирати. Сподівається на те, що подібне житло буде різноманітним не стоїть. Як правило, міських новобудов, що зводяться в один і той же час мало, тому і пропозицій, відповідно, не так вже багато. Щодо вторинного житла - в цьому сегменті ринку все навпаки. В цьому випадку купити квартиру не складе проблем, тільки викласти доведеться куди більше, ніж за новобудову, але є і очевидний плюси - мінімальні терміни і великий вибір. Мабуть, єдиний, але істотний (і згаданий вище) мінус такого житла - ціна його набагато вище, ніж на житлі в новобудовах. Який варіант житла предпочтітельней вирішуйте самі!

Квартири у вторічке і новостроє, їх переваги і недоліки.


 
     
 

  •