logo Купити квартиру
проблеми і перспективи

Як купити квартиру?

Спочатку, недосвідчена людина можливо подумає, що купити квартиру дуже просто, досить стежити за новими оголошеннями в газетах, проглянути варіанти, які продаються, а коли знайдете відповідний варіант просто заплатити гроші. Про шахрайство при продажі і покупці квартир всі природно чули, але адже ми люди акуратні, та і в інтернеті немало, написано про це, з цієї причини цю тему не потрібно зачіпати. Розмова піде про те, як грамотно купити квартиру, незалежно від того, запропонувало вам її ріелтерськоє агентство або вибрали ви її самі, виходячи з її технічних параметрів, рівня впорядкування, місцеположення і тому подібне, адже це грає важливу роль при формуванні вартості.

Ще до того як ви відвідаєте власне саму квартиру, яку хочете придбати, слід піти знайомитися з новим местомом проживання.

Поцікавтеся і про те, в якому стані сам будинок, в якому ви плануєте купити квартиру. Наприклад, побачити в якому стані знаходиться під'їзд, дізнатися, як часто забираються в під'їзді, ламається ліфт, а якщо ваша потенційна квартира знаходиться на 1-му поверсі, розпитати, чи не збираються галасливі компанії на лавках під вікнами і чи не стоїть в підвалі вода.

Не стоїть вам розсипатися в компліментах при розмові з господарями квартири, прагніть поводитися стримано. Бесіда має бути суто діловою, ставте питання і не давайте йти від відповідей на них, не потрібно соромитися перепитувати.

Достатньо часу огляду квартири присвятите тим приміщенням, які інтенсивніше використовуються мешканцями, - це ванна, кухня і туалет. Якщо ви не плануєте найближчим часом починати ремонт, перевірте стан унітазу, змішувачів, вентиляційної системи на кухні, стояків холодного і гарячого водопостачання, ванни. Особливо придивитеся, чи не тече де-небудь вода, оскільки серйозна заміна системи водопостачання і каналізації вилитися в серйозні витрати, про це повинні були поклопотатися продавці.

З продавцями домовляйтеся у будь-якому випадку, чи заберуть вони, скажемо газову плиту, або щось інше. Зустрічаються ситуації, коли власники в'їхавши в нову квартиру виявляли що господарі забрали ванну і унітаз.

Оглядаючи кімнату, звернете увагу на стан шпалер, полови, дверних і віконних отворів, плінтусів – чи все нормально. Оглянете ретельно всю систему опалювання, чи немає слідів протечек на батареях і стиках труб. Обов'язково перевірте перебування полови і перілл на балконі.

Не поспішаєте давати згоду на покупку квартири, після закінчення огляду, залиште собі на роздумі хоч би одна доба, або в крайньому випадку вечір.

І ще. Часто із-за сусідів доводиться міняти есто проживання, тому, дізнайтеся у господарів про характер і соціальний статус майбутніх сусідів.

Таким чином перед тим, як купити квартиру, віднесіться і підготуйтеся до цієї події украй відповідально.

Купити квартиру ви можете у компанії "Лад-Союз" Відділ продажкомпанії "Лад-Союз" Ліговський проспект 270, 3 поверх +7 812 303-9590 Stroyso. Ru/


 
     
 

  •