logo Купити квартиру
проблеми і перспективи

Як купити квартиру своєї мрії?

Ідея купити нову квартиру виношується не один день. За цей час майбутній покупець постійно малює в своїй уяві її можливі досто­інства. Придивляється до недавно куплених і відремонтованих квартир своїх знайомих. У думках пристроює до своєї рідної затишної улюбленої квартири додаткові кімнати і кімнатки. Проглядає рекламні видання, намагаючись визначити середню вартість одного метра площі.

Але часто після першого перегляду стан людини, що намалювала собі мрію, можна визначити одним словом - шок. Страшні під'їзди, брудні похмурі квартири, каламутні вікна, тріщини на стелях.

Величезні недорогі квартири в центрі міста, жирно підкреслені вами в рекламних газетах, виявилися дореволюційними панськими апартамен­тамі в будинках, де в 50-і роки замінили труби, а в кухнях встановили ванни, іноді навіть не огоро­женниє стінкою.

Процес пошуку квартири (особливо в центрі) перетворюється на процес зміни свідомості поку­пателя (самостійного) — він вже вибирає не квартиру своєї мрії, а ті недоліки, з якими можна змиритися. Щоб купити квартиру Нерухомість Ростов, необхідно за­крить очі на перебування квартири і акцентіро­вать увагу на інших параметрах, таких як стан будинку, вигляд з вікон, розташування капі­тальних стенів, входу.

Вартість ремонту квартири в старому фонді часто порівнянна з її ціною. Тому доводиться гикати або додаткові засоби на покупку квартири в новобудові, або опускати планку і купити квартиру далеко не в центрі, та зате в задовільному стані

Сказане відноситься продажу недорогих квартир. Все "радісно-дешеве" в центрі — непотріб.

Додам ще декілька слів про ціноутворення на квартири. Величезний вплив на вартість надає антураж будинку (конс'єрж, чистий під'їзд, хоро­шие сусіди і ін.). Усередині квартири все можна переробити. Але замінити сусідів — неможливо, а улуч­шить територію навколо будинку і перетворити під'їзд - проблематично. Окрім грошей, потрібні ще організаторські здібності і час.

Нерухомість Ростов, Агентство Нерухомості Альфа, р. Ростов-на-Дону


 
     
 

  •