logo Купити квартиру
проблеми і перспективи

Ринок нерухомості Болгарії – сезон покупця

В мороці часом песимістичних повідомлень медіа про стан ринку нерухомості Болгарії, питання про якісний, кількісний і головний – ціновий чинник як і раніше залишається затьмарений. Згідно останнім повідомленням ЗМІ картина млява, спостерігається скорочення рівня попиту разом з падінням цін. Проте, покупці з різних куточків миру продовжують не тільки цікавитися, але і набувати нерухомості в Болгарії, починаючи від апартаментів біля самого моря, до сільських будиночків. На сьогодні ціни опинилися на ще реалістичнішому рівні, що дає більше підстав поглянути на те, що країна може запропонувати. Період буму для болгарського ринку нерухомості позаду – і це правда, проте вірно і те, що саме тут можна знайти найдорожчі пропозиції в Европе, при збереженні стандартів якості будівництва, належного рівня сервісу і розвиненої інфраструктури. Повернення ситуації і стани ринку на круги своя представляється лише питанням часу, "гра в очікування", рано чи пізно, вичерпає себе. Експерти стверджують, що нинішні ціни серйозно наблизилися до об'єктивної вартості, порівняно з показниками періоду бурхливого економічного зростання, в теж час об'єми нового будівництва не сопоставіми з тими, що були продемонстровані на етапі "роздування міхура", таким чином, покупцям наданий значно ширший вибір, ніж вони могли отримати років п'ять тому. Протягом цього часу також покращала інфраструктура, були допрацьовані і багато аспектів, пов'язаних з придбанням будинку або переїздом до Болгарії. Якщо пару років назад ви замислювалися про інвестування в цю країну, але не зважилися, визнавши це невчасним, то зараз достатньо вдалий момент, щоб звернути свою увагу на Болгарію ще раз.

Рік клієнта в Болгарії

Протягом останніх трьох років велика кількість нових будинків "виросла" як на побережжі Болгарії, так і в крупних містах і на гірськолижних курортах. Як правило, це комплекси високого класу, і сьогодні забудовник прагне запропонувати своєму клієнтові максимальну кількість бонусів в плані комфорту, відпочинку і розваг. Дотриманий високий стандарт будівництва, комплекси мають в своєму розпорядженні басейни, спа-центрами, бари, ресторани.

Міські квартири за межами столиці, але розташовані в хороших районах все ще можна купити приблизно за 30 000 євро, це досить вигідний варіант для здачі в оренду, багато жителів регіонів країни перебираються в такі міста як Софія, Варна або Пловдів у пошуках роботи. Також ці міста надають хороший вибір нерухомості для приватних інвесторів, зацікавлених в придбанні будинку або апартаментів біля моря або поблизу гір, але не охочих обмежувати себе лише типовим курортним життям. Покупка квартири в місті означає можливість комбінувати відпочинок біля моря або на гірських схилах з повсякденним міським життям, насолоджуючись сервісом кафе і ресторанів з прийнятними місцевими цінами. Це також хороші інвестиції у власний відпочинок. Зупиниться в своїй квартирі або апартаменті в комплексі класу люкс – завжди приємніше і вигідніше, ніж оформляти тур в агентстві.

Нерухомість в стилі фолк

Не всі люблять строкаті і галасливі курорти. Чудово відреставровані або зовсім нові будиночки в болгарських селах можна придбати, маючи в наявності суму близько 50 000 євро – їх вибір достатньо широкий. Тут приємно оточити себе колоритним пейзажем, в той же час, залишаючись поблизу комфортної міської інфраструктури з торгово-розважальними центрами і всіма сервісами. Болгарія – невелика країна і практично все, що вам необхідно ви, як правило, зможете знайти в кроковій доступності. Власна резиденція в курортній зоні - це шанс дозволити собі не одні канікули протягом року, повертатися сюди можна в кращий для вас час, відкриваючи красу країни ранньою восени або весною. Сьогодні болгарське село значно змінилося – єдина продуктова лавка не є епіцентром і єдиним атрибутом сучасного життя, в околицях з'являються кафе і ресторанчики, поблизу також можна знайти ринки з кращим вибором продуктів, свіжих фруктів і овочів за доступною ціною.

І залишитися назавжди

Втомившись від життя в холодному і похмурому кліматі, від надмірно високих податків, низьких пенсій – багато хто вибирає Болгарію як постійну країну мешкання. Віковий профіль емігрантів дуже змінився і зараз це далеко не тільки навчені досвідом немолоді британські пари, але і енергійні молоді європейці і сім'ї з дітьми. У школах Болгарії часто вчиться декілька дітей з інших країн і освітня система зуміла накопичити достатньо досвіду для того, щоб допомогти учням освоїться і пройти перехідний період. Також і держслужбовці в містах і регіонах добре обізнані про те, як щонайкраще підтримати нові сім'ї в Болгарії, вони зуміють включити новачків в ту, що оточує їх тепер життя, відповісти на будь-які виникаючі питання – починаючи від водопостачання, закінчуючи можливістю участі у виборах. Жителям пострадянського простору досить просто буде подолати і мовний бар'єр.

Ваші ставки, панове

Плануючи переїзд до Болгарії або просто придбання нерухомості в цій країні, варто придивитися саме до сьогоднішньої ситуації. Ціни на нерухомість зберігаються тут на низькому рівні. В той же час це непогане поєднання не дорогого мешкання з достатньо високим рівнем життя в цілому.

Сільські будинки, міські квартири або сучасні висококласні апартаменти в комплексах на побережжі – широкий вибір нерухомості представлений серед всіх типів об'єктів. Кожен з варіантів має свої переваги і особливості, загальною тенденцією залишається те, що в довгостроковій перспективі ціна будь-якого з них може лише зрости.

Деревянко Олена

Компанія"sun City"

Sun-dom. Com


 
     
 

  • newmexicoliberty.com
  •